São João del-Rei (MG) repete 101 obras novas no 1º semestre de 2026 e lidera o Campo das Vertentes, região que recua 14%

São João del-Rei registrou 101 obras novas no Cadastro Nacional de Obras (CNO) no primeiro semestre de 2026, o mesmo número de 2025 (101), contra 127 em 2024. É o município com mais obras novas do Campo das Vertentes, à frente de Lavras (77) e Barbacena (64). Como o CNO aceita registros retroativos, o número de 2026 ainda pode subir.

O resultado destoa da região. Os 36 municípios da mesorregião somam 445 obras no semestre, contra 517 em 2025 (−14%), e Minas Gerais registra 14.870, contra 17.569 (−15%). Com o número estável em São João del-Rei, a participação do município na região passou de 20% para 23%.

Primeiro semestre, ano a ano (2016 a 2026)

Contagem pela data de início declarada no CNO, sempre o mesmo recorte de seis meses (janeiro a junho) em cada ano.

Anos fechados: 2025 contra 2024 e os triênios

Nos anos já maduros no CNO, a comparação não sofre com a defasagem de registro. São João del-Rei terminou 2025 com 223 obras iniciadas, 8% menos que as 243 de 2024 e 39% menos que as 363 de 2021, o melhor ano da série. O segundo semestre de 2025 teve 122 obras, contra 116 no mesmo período de 2024 (+5%).

Comparando triênios, o município somou 729 obras em 2023-2025, contra 1.053 em 2019-2021 (−31%) e 501 em 2016-2018.

Por tipo de obra

Destinações no 1º semestre de cada ano. A classificação é declarada pelo responsável pela obra no CNO.

O residencial unifamiliar caiu de 128 obras no 1º semestre de 2019 para 52 em 2025 e 2026 (−59%). Em ano fechado, foi de 141 obras em 2024 para 103 em 2025 (−27%). A casa popular passou de 25 para 13 obras no semestre, mas em ano fechado subiu de 50 para 60 (+20%).

O comercial foi de 11 para 15 obras, o galpão industrial de 1 para 3, e as obras sem destinação informada, de 3 para 9. Dessas 9, sete são contratos de pavimentação, drenagem e recomposição asfáltica, registrados por empreiteiras (seis pela Loredo Construções e uma pela Construprime).

O residencial multifamiliar teve 9 obras, contra 8 em 2025. A maior é da Incorporação Edifício Belvedere SPE Ltda, no bairro Bonfim, com 29,3 mil m² declarados, iniciada em 26 de fevereiro. Em Colônia do Marçal há dois cadastros com a mesma área (16,2 mil m²) e a mesma data de início (23 de março), um da Pórtico Incorporadora e Construtora Ltda e outro da Residencial Villa del Rei SPE Ltda, que podem se referir ao mesmo empreendimento. A Incorporação Edifício Presidente Kennedy SJDR SPE Ltda registrou 12,6 mil m² na Vila São Vicente, iniciada em 1º de abril.

As obras registradas por pessoa jurídica (CNPJ) foram de 24 para 37 (+54%), e as de pessoa física, de 77 para 64 (−17%). As obras de 1.000 m² ou mais somaram 15 no semestre, contra 7 em 2025 e 6 em 2024.

Onde as obras estão

Bairros com mais obras iniciadas no 1º semestre de 2026, com o número do mesmo período de 2025.

Ranking do Campo das Vertentes

Os 36 municípios da mesorregião Campo das Vertentes (IBGE), ordenados pelo número de obras iniciadas no 1º semestre de 2026. São João del-Rei lidera o semestre (em 2025, Lavras estava na frente, com 120 obras) e as três maiores cidades da região concentram 54% das obras.

A microrregião de São João del-Rei (IBGE), com 15 municípios, entre eles Tiradentes, Prados, São Tiago, Lagoa Dourada e Resende Costa, registrou 193 obras no semestre, contra 234 em 2025 (−18%). Em ano fechado, a microrregião ficou estável: 477 obras em 2025 e 478 em 2024. São João del-Rei responde por 52% das obras da microrregião no semestre.

Como ler estes dados

• A contagem é de obras novas por data de início no CNO, agrupadas pelo código IBGE do município. Alvarás emitidos pela prefeitura e obras concluídas ficam fora. Das 101 obras iniciadas no 1º semestre de 2026, 82 seguem com situação ativa. O CNO não informa a causa das variações.
• O CNO aceita registro retroativo: uma obra iniciada em 2026 ainda pode ser cadastrada nos meses seguintes, então o número de 2026 tende a subir com o tempo.
• Todas as comparações são 1º semestre contra 1º semestre (janeiro a junho), ou ano fechado contra ano fechado.
• O percentual de variação só é destacado onde a base do período anterior tem 20 obras ou mais. Abaixo disso, a leitura é o número absoluto.
• As regiões seguem a divisão do IBGE: a mesorregião Campo das Vertentes tem 36 municípios e a microrregião de São João del-Rei, 15. Os totais regionais somam as obras de todos os municípios de cada uma.
• As áreas são as declaradas pelo responsável no cadastro, e os nomes de responsáveis citados constam no CNO, cadastro público da Receita Federal.
• Dados extraídos da base do CaptaObras em 21 de setembro de 2026, com a última carga do CNO em 12 de setembro. O CaptaObras verifica a fonte diariamente.