Linhares (ES) registra 92 obras novas no 1º semestre de 2026, o menor nível desde 2018, mas a queda perde força
Linhares registrou 92 obras novas no Cadastro Nacional de Obras (CNO) no primeiro semestre de 2026, contra 94 no mesmo período de 2025 (−2%). Como o CNO aceita registros retroativos, o número de 2026 ainda pode subir, e a leitura mais prudente é de estabilidade. É o menor primeiro semestre desde 2018.
Desde o pico de 2021, com 124 obras, cada primeiro semestre registrou menos obras que o anterior. As quedas foram de 2% em 2022, 11% em 2023, 6% em 2024 e 8% em 2025. Em 2026, a diferença voltou a 2%, com o número do semestre ainda incompleto.
Em resumo
- 1º semestre de 2026: 92 obras, contra 94 em 2025, 102 em 2024 e 124 no pico de 2021.
- Ano fechado de 2025: 172 obras, 22% abaixo de 2024 (221) e 30% abaixo do pico de 2020 (247). É o menor ano desde 2018.
- O residencial multifamiliar caiu de 41 para 33 obras no semestre (−20%). O comercial está em 10, contra 24 no 1º semestre de 2024.
- O bairro Aviso concentra 21 das 92 obras do semestre (23%), contra 15 em 2025.
- O CNO tem 2.341 obras cadastradas em Linhares, 893 com situação ativa.
Primeiro semestre, ano a ano (2016 a 2026)
Contagem pela data de início declarada no CNO, sempre o mesmo recorte de seis meses (janeiro a junho) em cada ano.
| 1º semestre | Obras novas registradas |
|---|---|
| 2016 | 24 |
| 2017 | 38 |
| 2018 | 64 |
| 2019 | 97 |
| 2020 | 111 |
| 2021 | 124 |
| 2022 | 122 |
| 2023 | 109 |
| 2024 | 102 |
| 2025 | 94 |
| 2026 | 92 |
Anos fechados: 2025 foi o mais fraco desde 2018
Nos anos já maduros no CNO, a comparação não sofre com a defasagem de registro. Linhares terminou 2025 com 172 obras iniciadas, 22% menos que as 221 de 2024 e 30% menos que as 247 de 2020, o melhor ano da série. O segundo semestre de 2025 teve 78 obras, o menor número desde o 1º semestre de 2018 (64), contra 119 no mesmo período de 2024 (−34%).
| Ano | 1º semestre | 2º semestre | Total |
|---|---|---|---|
| 2016 | 24 | 20 | 44 |
| 2017 | 38 | 38 | 76 |
| 2018 | 64 | 83 | 147 |
| 2019 | 97 | 147 | 244 |
| 2020 | 111 | 136 | 247 |
| 2021 | 124 | 116 | 240 |
| 2022 | 122 | 102 | 224 |
| 2023 | 109 | 91 | 200 |
| 2024 | 102 | 119 | 221 |
| 2025 | 94 | 78 | 172 |
Comparando triênios, Linhares somou 593 obras em 2023-2025, contra 731 em 2019-2021 (−19%) e 267 em 2016-2018.
Por tipo de obra
As quatro destinações mais frequentes, no 1º semestre de cada ano. A classificação é declarada pelo responsável pela obra no CNO.
| 1º semestre | Multifamiliar | Unifamiliar | Comercial | Galpão |
|---|---|---|---|---|
| 2019 | 34 | 26 | 24 | 9 |
| 2020 | 45 | 24 | 20 | 12 |
| 2021 | 59 | 43 | 16 | 6 |
| 2022 | 37 | 51 | 13 | 11 |
| 2023 | 33 | 36 | 23 | 11 |
| 2024 | 34 | 29 | 24 | 7 |
| 2025 | 41 | 30 | 12 | 7 |
| 2026 | 33 | 30 | 10 | 12 |
O residencial multifamiliar foi de 41 para 33 obras (−20%), depois de um pico de 59 em 2021. O unifamiliar ficou em 30, o mesmo número de 2025, contra 51 no pico de 2022.
O comercial é a categoria que mais encolheu: 24 obras no 1º semestre de 2024, 12 em 2025 e 10 em 2026. Em ano fechado, o comercial passou de 57 obras em 2024 para 23 em 2025 (−60%).
O galpão industrial foi de 7 para 12 obras. A categoria inclui obras de natureza variada: das 12 de 2026, quatro são obras públicas (reforma de estádio, manutenção esportiva, campo de bairro e reservatório de água). A maior obra industrial privada do semestre é a da WEG Linhares Equipamentos Elétricos S/A, no bairro Rio Quartel, com 14,4 mil m² declarados, iniciada em 16 de março.
Onde as obras estão
Bairros com mais obras iniciadas no 1º semestre de 2026, com o número do mesmo período de 2025.
| Bairro | 1º sem. 2025 | 1º sem. 2026 |
|---|---|---|
| Aviso | 15 | 21 |
| São José | 16 | 11 |
| Interlagos | 3 | 7 |
| Três Barras | 8 | 6 |
| Planalto | 6 | 5 |
| Canivete | 11 | 5 |
| Bebedouro | 2 | 5 |
| Aeroporto | 3 | 5 |
| Demais bairros | 30 | 27 |
| Total do município | 94 | 92 |
A maior obra residencial do semestre é o empreendimento da Le Quartier Residences Empreendimentos SPE Ltda, multifamiliar no bairro Colina, com 38,7 mil m² declarados, iniciado em 1º de junho. Sozinho, ele responde por 61% dos 63,1 mil m² de área declarada nas obras multifamiliares do semestre. Entre as construtoras, a Brunetti Participações e Empreendimentos Ltda registrou 3 obras multifamiliares e a Ally Construtora e Incorporadora Ltda uma, de 6,1 mil m², no Interlagos. Das 33 obras multifamiliares, 10 têm pessoa física como responsável.
No total do município, as obras registradas por pessoa jurídica (CNPJ) ficaram em 58, o mesmo número de 2025, e as de pessoa física passaram de 36 para 34.
Como ler estes dados
- A contagem é de obras novas por data de início no CNO. Alvarás emitidos pela prefeitura e obras concluídas ficam fora. Das 92 obras iniciadas no 1º semestre de 2026, 83 seguem com situação ativa. O CNO não informa a causa das variações.
- O CNO aceita registro retroativo: uma obra iniciada em 2026 ainda pode ser cadastrada nos meses seguintes, então o número de 2026 tende a subir com o tempo.
- Todas as comparações são 1º semestre contra 1º semestre (janeiro a junho), ou ano fechado contra ano fechado.
- O percentual de variação só é destacado onde a base do período anterior tem 20 obras ou mais. Abaixo disso, a leitura é o número absoluto.
- As áreas são as declaradas pelo responsável no cadastro, e os nomes de responsáveis citados constam no CNO, cadastro público da Receita Federal.
- Dados extraídos da base do CaptaObras em 21 de setembro de 2026, com a última carga do CNO em 12 de setembro. O CaptaObras verifica a fonte diariamente.
Como citar
Levantamento a partir do Cadastro Nacional de Obras (CNO), da Receita Federal, compilado pela CaptaObras. Uso livre com atribuição a CaptaObras e link para captaobras.com.br.
Recortes adicionais (série mensal, outros bairros, municípios vizinhos) sob pedido: contato@captaobras.com.br.